Pensionen und Hotels


Frühstückspension am Fuße des Wilden Kaiser Kitzbühel/St.Johann

 

Die Pension liegt nur ein paar hundert Meter vom Familienschi- und Wandergebiet entfernt, und bietet eine TOP Lage in der schneesicheren Region der Kitzbüheler Alpen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man mehrerer große Skigebiete Tirols, wie zB. Skiregion Wilder Kaiser, Skigebiet St. Johann i.T., Waidring, Oberndorf und natürlich Kitzbühel mit seiner legendären "Streif" Abfahrt.

 

Das Objekt bietet 12 Zimmer (40 Bettenbelegung möglich), Gastbereich mit Bar, Terrasse und kleinem Garten.
Eine bauliche Erweiterung ist möglich.

Parkplätze für ca. 10 Autos vor dem Haus

 

 



Verkauft! Salzburg Land

 

Das gibt´s nur einmal...

 

 

Mit 22 Gästezimmern ist eine Auslastung von ca 45 Betten gegeben. Neben der Eigentümer-wohnung sind auch diverse Personal- und Nebenräume, 2 Frühstücksräume, Aufenthaltsraum mit Barbereich, Rezeption und  Waschküche  vorhanden. Die ehemalige Gastronomieküche ist ausreichend für B&B.



Kärnten- 25 Betten B&B bei Seeboden Millstättersee und Schigebiet Goldeck

Die ideale Pension für Ihren Neustart zwischen Berg und See - Ganzjahresbetrieb möglich

 

Das 25 Bettenhaus hat einiges zu bieten:

-11 schön gestaltete Gästezimmer
-Eine großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoß,
-Frühstücksraum mit Terrasse
-Kleine Küche
-Heiz- und Lagerräume
-Garage
-Nebengebäude mit 2 weiteren Lagerräumen
-Grillplatz mit Gartenhäuschen für Gäste
-Pool und Kinderspielplatz ( auf Pachtgrund)
-und genügend Parkplätze für die Urlaubsgäste

Grundstücksfläche: ca 2500 m²

Nutzfläche: ca. 628 m²

Kaufpreis : 585.000,- + 20 Ust %



KÄRNTEN- kleine , feine 15 Betten Pension nahe Hl. Blut / Großglockner

15 Betten Pension  nahe dem Schi- und Wandergebiet Hl. Blut Großglockner

Mitten in der Natur der schönen Kärntner Bergwelt kommt dieses kleine Schmuckstück zum Verkauf .

Das Objekt ist in einem guten Zusatnd und kann zeitnah übernommen werden. Buchungen für die Winter Saison sind bereits vorhanden.

Grundstücksfläche: ca 820 m²

Nutzfläche: ca. 470 m²

Kaufpreis : 399.000,- + 20 Ust %

Pacht-Kauf Option



KÄRNTEN- gepflegtes Hotel / Pension am Sonnenplateau des Millstättersees

18 Zimmer und ca 36  Betten möglich, Eigentümerbereich, Personalzimmer, hochwertige Ausstattung im Gästebereich, perfekte Gastroküche und vieles mehr.... Die sonnige Lage , die Nähe zum Millstättersee zum Schigebiet Goldeck und Bad Kleinkirchheim sorgt für eine gute Auslastung.

 

Grundstücksgröße:  ca. 2270 m²

Nutzfläche: 800 m²

Kaufpreis:  € 645.000,- zuzüglich Ust



KÄRNTEN - Gepflegtes Hotel an der Schipiste - Innerkrems

Mit insgesamt 18 Zimmern  wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca 36, Frühstücksraum ca 36 , und ca 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und a la Cart.

Grundstücksgröße: ca. 3200 m²

Nutzfläche ca: 670 m²

Kaufpreis: € 1.200.000,- zuzüglich 20% Ust

+ Nebenkosten


Das perfekte Familienhotel im Schi- und Wandergebiet Nockberge Innerkrems

Beste Lage , Tradition und Geschichte , prägen das über 170 Jahre alte Gebäude. Seit 2003 wird es von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich betrieben . Das nunmehr komplett sanierte Gebäude liegt nur ca 150 m vom Schilift entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder purem Pistenspaß im Winter.


KÄRNTEN! Zwischen Berg und See - Millstättersee- Bad Kleinkirchheim

Nahe dem Schi- und Wandergebiet Bad- Kleinkirchheim und dem Millstättersee, liegt dieses interressante Objekt.

9 Wohneinheiten (derzeit Dauervermietet - befristet) und eine gut frequentierten Gastronomie mit Sonnenterrasse und kompletter Ausstattung steht zum Verkauf. Sofortige Übernahme möglich.

Nutzfläche: ca. 650 m²

Grundstücksfläche .: ca. 1204 m²

Kaufpreis: auf Anfrage



TIROL - 100 Bettenhotel im Schi- und Wandergebiet

 Dieses florierende Hotel liegt in sonniger Aussichtslage umgeben von mehreren Alpinen Schi- und Wandergebieten. Komplette Gastroausstattung und Betreiberwohnung

Grundstücksfläche: ca. 2650 m²

Nutzfläche: ca. 1650 m²

Zimmer: 40

Kaufpreis: auf Anfrage

 



Schöne Aussichten! Gastronomie mit 3 Wohnungen, 2 Saisonenbetrieb Tirol

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit mit dem schönsten Ausblick über die Sonnenstadt Lienz.

Das Gasthaus befindet sich in Alleinlage auf ca. 1.300 Meter Seehöhe  nur wenige Kilometer von  Lienz in Osttirol. Der 2 Saisonenbetireb mit Sonnenterrasse ist nicht nur regional ein sehr beliebtes Ausflugsziel.  EA in Ausarbeitung
Nutzfläche : ca. 450m² 

Grundstücksfläche: ca. 2900 m²

Kaufpreis auf Anfrage



Verkauft! Osttirol-Almgasthaus im Nationalpark mit 20 Betten

Schönes Almgasthaus auf über 2000 m. Der laufende Betrieb wird im Sommer bewirtschaftet und ist auch Ausgangspunkt für weitere Etappenziele.

Mit insgesamt gut 150 Sitzplätzen ( Innenbereich ca 60 und Terrasse ca 90)  stehen auch noch Mehrbettzimmer mit Etagenduschen für Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Detailliertes Expose gerne auf Anfrage. EA in Ausarbeitung

 



KÄRNTEN/STEIERMARK-Appartmenthaus auf der Turracher Höhe

Das Appartmenthaus wurde 1985 erbaut und wird  bis heute ständig renoviert. Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizung. Der laufende Betrieb ist durch die perfekte Lage Sommer wie Winter gut gebucht. Die mautfreie Straße wird im Winter bis vor die Haustüre geräumt . Das Gebiet "Turracherhöhe"  verbindet Kärnten mit der Steiermark und bietet auf ca 2000 Höhenmeter mit 14 Liftanlagen nicht nur die Schneesicherheit im Winter, sondern unzählige Wanderrouten in den Nockbergen.
Im Erdgeschoß befinden sich die Allgemeinen Räumlichkeiten und Wirtschafträume.
Im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß gibt es 9 modern ausgestattete Wohneinheiten für je 2-6 Personen.

HWB (kwh/m²/Jahr): 136,8

eGGE: 1,59

Nutzfläche ca: 400 m²

Grundstücksfläche ca: 750 m²

Kaufpreis :  auf Anfrage

 



VERKAUFT! KÄRNTEN - Appartmenthaus auf der Koralm

 

Das Objekt ist sofort verfügbar und es kann mit der Vermietung an Urlaubsgäste auch gleich begonnen werden. Das Haus ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Die 6 Appartments verfügen über Küche, Wohnzimmer mit Schlafcouch und separtem Schlafzimmer und Balkon. Ein schöner Garten kann Ihren zukünftigen Gästen Ruhe und Erholung bieten. 

Renovierungsbedarf

Gesamtbelegung (ohne Eigentümerbereich) 25  / 30 Betten möglich . Nur 600 m bis zum Lift

 



VERPACHTET - TIROL-3 *** Hotel mit Wellnessbereich 9972 Virgen

Pacht- Kauf Option

Eingebettet in die Osttiroler Bergwelt der 3000er, liegt dieses top gepflegte 3*** Hotel.
14 modern gestaltete Gästezimmer stehen zur Vermietung bereit und ein schöner parkähnlicher Garten mit Biotop, 2 Sonnenterrassen , ein Hallenbad mit Sauna/ Solariumbereich sind nur einige Merkmale um das sehr gut ausgelastete Haus zu präsentieren. Moderne Technik spiegelt sich im gesamten Objekt wieder und Dank Solarenergie ist der Energieverbrauch gering.

 

Der laufende Betrieb kann sofort übernommen werden, Buchungen für 2020 sind bereits vorhanden.
Derzeit wird der Betrieb auf Basis Halbpension betrieben, die Küche ist jedoch erweiterbar und es besteht die Möglichkeit offene Gastronomie zu betreiben. Ebenso ist ein Zu-oder Ausbau für 4 weitere Zimmer bereits genehmigt. Die Gesamtauslastung beträgt derzeit ca 30 Betten und kann auf 38 + erhöht werden.

 

 

Pachtpreis-Anzahlung und weitere Konditionen auf Anfrage