Pensionen und Hotels


Gepflegtes Appartementhaus in Seeboden

Renoviertes Appartementhaus in Seeboden am Millstätter See

Die kleine Villa mit 3 Wohneinheiten (55m² - 85m²) befindet sich in einer TOP Lage von Seeboden am Millstätter See. Das 2018 nahezu vollständig renovierte Objekt bietet mit einer guten Infrastruktur und der Option zum „Selber wohnen“, oder touristischer Vermietung, ein ideales Investment.

 

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

Nutzfläche: ca. 215 m²

Kaufpreis: € 392.500,-

 

EA: 144/ 1,69

 



Kauf oder Pacht - Appartementhaus / Pension in Velden am Wörthersee

Die Lage spricht für sich! Velden am Wörthersee ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern steht auch für Lebensqualität pur! Etwas oberhalb vom Ortszentrum genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Kärntner Bergwelt, sowie den Wörthersee.
Zurzeit wird das Objekt nur im Sommer vermietet, wobei eine Ganzjahresvermietung möglich wäre. Eine Gesamtauslastung von ca. 25 Betten möglich.

 

Grundstücksfläche: ca. 1545 m²

Nutzfläche: ca. 511 m²

Kaufpreis: € 1.300.000,-

Pachtpreis: auf Anfrage

 

EA - HWB 60,9 / C

 



Gepflegtes Hotel / Pension beim Schi- und Wandergebiet Nassfeld

Das ca. 30 Bettenhotel liegt eingebettet in die Natur der unvergleichbaren Kärntner Berg - und Seenwelt. Bestens geführt erstrahlt das Haus seit ca 2 Jahren im neuem Glanz. Bei der Raumgestaltung wurde viel Wert auf das Besondere gelegt.

Die Immobilie ist zurzeit verpachtet , kann jedoch auch kurzfristig übernommen werden.

 

Grundstücksfläche: ca. 3530m²

Nutzfläche: ca. 1000m²

Kaufpreis: € 839.000,-



Alpenhotel Pacht/Pachtkauf/Sofortkauf mit ca. 65 Betten

Eingebettet zwischen den Ausläufern der Lienzer Dolomiten im Norden und dem Karnischen Kamm im Süden liegt die Gemeinde Kartitsch auf 1356 Metern. Die einmalige Bergkulisse und die gepflegte Natur sorgen für ein besonderes Ferienerlebnis bei den Gästen.

 

Gesamt ca. 30 Zimmer

Gastbereich/Restaurant mit Platz für ca. 100 Personen
Sonnenterrasse für ca. 25 Personen (Erweiterung möglich)
voll ausgestattete Gastroküche

 

Grundstücksfläche: ca. 1.655 m²

Nutzfläche: ca. 2.878 m²

Kaufpreis: € 1.100.000,-



Tolle Aussichtslage - Hotel im Ski und Wandergebiet Lienzer Dolomiten

Das Hotel ist derzeit verpachtet und wird im Ganzjahresbetrieb geführt. Nahe 2 Ski/Wandergebieten in den Lienzer Dolomiten gelegen, ist die Lage auch ideal für den richtigen Einkehrschwung - direkt an der Landesstrasse Iselsberg von Osttirol und Kärnten. (sehr beliebte Strecke für Biker)

12 Gästezimmer ( ca 28 Betten, Familien- und Mehrbettzimmer)
- Personalzimmer
- 50 m² Betreiberwohnung

 

Grundstücksfläche: ca. 3.880m²

Nutzfläche: ca. 1.150m²

Kaufpreis: € 870.000,-



Frühstückspension am Fuße des Wilden Kaiser Kitzbühel/St.Johann

 

Die Pension liegt nur ein paar hundert Meter vom Familienschi- und Wandergebiet entfernt, und bietet eine TOP Lage in der schneesicheren Region der Kitzbüheler Alpen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man mehrerer große Skigebiete Tirols, wie zB. Skiregion Wilder Kaiser, Skigebiet St. Johann i.T., Waidring, Oberndorf und natürlich Kitzbühel mit seiner legendären "Streif" Abfahrt.

 

Das Objekt bietet 12 Zimmer (40 Bettenbelegung möglich), Gastbereich mit Bar, Terrasse und kleinem Garten.

 

Grundstücksfläche: ca. 747 m²

Nutzfläche: ca. 450 m²

Kaufpreis auf Anfrage

 

 



Kleine B&B Pension mit Potenzial

In Kötschach/Mauthen liegt das kleine Gästehaus welches sich perfekt für Familien, die sich den Traum einer kleinen B&B Pension erfüllen wollen, eignet.

Für einen guten Neustart, werden die bereits vorhanden Buchungen für den Sommer 2020, sowie der booking.com Account, mitübergeben.

 

ca. 10 Betten möglich
Komplettsanierung in den letzten 15 Jahren

 

Grundstücksfläche: ca. 382m²

Nutzfläche: ca. 220m²

Kaufpreis: € 385.000,-



Charmantes Hotel in Nordschweden mit Polarlichtgarantie!

Das im typisch schwedischen Einrichtungsstil gehaltene Hotel liegt in Porjus, einem schönen Dorf im hohen Norden, welches dank seiner Lage ein äußerst beliebter Ort ist, um das Nordlicht in Schweden zu beobachten. Porjus liegt am Rande eines Sees und in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Muddus, sowie direkt an der bekannten Route E45 (Europastraße).

Mit einer Gesamtauslastung von ca. 50 Betten / 23 Zimmer plus 1 Appartement, Konferenzraum, Kaminlounge, Sauna- und Relaxebereich, kann dieses familienfreundliche Hotel aufwarten.

 

Grundstücksfläche: ca. 2.084m²

Kaufpreis: € 365.000,-



Verkauft! Salzburg Land

 

Das gibt´s nur einmal...

 

 

Mit 22 Gästezimmern ist eine Auslastung von ca 45 Betten gegeben. Neben der Eigentümer-wohnung sind auch diverse Personal- und Nebenräume, 2 Frühstücksräume, Aufenthaltsraum mit Barbereich, Rezeption und  Waschküche  vorhanden. Die ehemalige Gastronomieküche ist ausreichend für B&B.



Kärnten- 25 Betten B&B bei Seeboden Millstättersee und Schigebiet Goldeck

Die ideale Pension für Ihren Neustart zwischen Berg und See - Ganzjahresbetrieb möglich

 

Das 25 Bettenhaus hat einiges zu bieten:

-11 schön gestaltete Gästezimmer
-Eine großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoß,
-Frühstücksraum mit Terrasse
-Kleine Küche
-Heiz- und Lagerräume
-Garage
-Nebengebäude mit 2 weiteren Lagerräumen
-Grillplatz mit Gartenhäuschen für Gäste
-Pool und Kinderspielplatz ( auf Pachtgrund)
-und genügend Parkplätze für die Urlaubsgäste

Grundstücksfläche: ca 2500 m²

Nutzfläche: ca. 628 m²

Kaufpreis : 585.000,- + 20 Ust %



KÄRNTEN- kleine , feine 15 Betten Pension nahe Hl. Blut / Großglockner

15 Betten Pension  nahe dem Schi- und Wandergebiet Hl. Blut Großglockner

Mitten in der Natur der schönen Kärntner Bergwelt kommt dieses kleine Schmuckstück zum Verkauf .

Das Objekt ist in einem guten Zusatnd und kann zeitnah übernommen werden. Buchungen für die Winter Saison sind bereits vorhanden.

Grundstücksfläche: ca 820 m²

Nutzfläche: ca. 470 m²

Kaufpreis : 385.000,-

Pacht-Kauf Option



Verkauft - KÄRNTEN- gepflegtes Hotel / Pension am Sonnenplateau des Millstättersees

18 Zimmer und ca 36  Betten möglich, Eigentümerbereich, Personalzimmer, hochwertige Ausstattung im Gästebereich, perfekte Gastroküche und vieles mehr.... Die sonnige Lage , die Nähe zum Millstättersee zum Schigebiet Goldeck und Bad Kleinkirchheim sorgt für eine gute Auslastung.

 

Grundstücksgröße:  ca. 2270 m²

Nutzfläche: 800 m²

 



KÄRNTEN - Gepflegtes Hotel an der Schipiste - Innerkrems

Mit insgesamt 18 Zimmern  wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca 36, Frühstücksraum ca 36 , und ca 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und a la Cart.

Grundstücksgröße: ca. 3200 m²

Nutzfläche ca: 670 m²

Kaufpreis: € 1.200.000,- zuzüglich 20% Ust

+ Nebenkosten


Das perfekte Familienhotel im Schi- und Wandergebiet Nockberge Innerkrems

Beste Lage , Tradition und Geschichte , prägen das über 170 Jahre alte Gebäude. Seit 2003 wird es von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich betrieben . Das nunmehr komplett sanierte Gebäude liegt nur ca 150 m vom Schilift entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder purem Pistenspaß im Winter.


Schöne Aussichten! Gastronomie mit 3 Wohnungen, 2 Saisonenbetrieb Tirol

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit mit dem schönsten Ausblick über die Sonnenstadt Lienz.

Das Gasthaus befindet sich in Alleinlage auf ca. 1.300 Meter Seehöhe  nur wenige Kilometer von  Lienz in Osttirol. Der 2 Saisonenbetireb mit Sonnenterrasse ist nicht nur regional ein sehr beliebtes Ausflugsziel.  EA in Ausarbeitung
Nutzfläche : ca. 450m² 

Grundstücksfläche: ca. 2900 m²

Kaufpreis auf Anfrage



Verkauft! Osttirol-Almgasthaus im Nationalpark mit 20 Betten

Schönes Almgasthaus auf über 2000 m. Der laufende Betrieb wird im Sommer bewirtschaftet und ist auch Ausgangspunkt für weitere Etappenziele.

Mit insgesamt gut 150 Sitzplätzen ( Innenbereich ca 60 und Terrasse ca 90)  stehen auch noch Mehrbettzimmer mit Etagenduschen für Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Detailliertes Expose gerne auf Anfrage. EA in Ausarbeitung

 




VERKAUFT! KÄRNTEN - Appartmenthaus auf der Koralm

 

Das Objekt ist sofort verfügbar und es kann mit der Vermietung an Urlaubsgäste auch gleich begonnen werden. Das Haus ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Die 6 Appartments verfügen über Küche, Wohnzimmer mit Schlafcouch und separtem Schlafzimmer und Balkon. Ein schöner Garten kann Ihren zukünftigen Gästen Ruhe und Erholung bieten. 

Renovierungsbedarf

Gesamtbelegung (ohne Eigentümerbereich) 25  / 30 Betten möglich . Nur 600 m bis zum Lift

 



TIROL-3 *** Hotel mit Wellnessbereich 9972 Virgen

Eingebettet in die Osttiroler Bergwelt der 3000er, liegt dieses top gepflegte 3*** Hotel.
14 modern gestaltete Gästezimmer stehen zur Vermietung bereit und ein schöner parkähnlicher Garten mit Biotop, 2 Sonnenterrassen , ein Hallenbad mit Sauna/ Solariumbereich sind nur einige Merkmale um das sehr gut ausgelastete Haus zu präsentieren. Moderne Technik spiegelt sich im gesamten Objekt wieder und Dank Solarenergie ist der Energieverbrauch gering.

 

Der laufende Betrieb kann sofort übernommen werden, Buchungen für 2020 sind bereits vorhanden.
Derzeit wird der Betrieb auf Basis Halbpension betrieben, die Küche ist jedoch erweiterbar und es besteht die Möglichkeit offene Gastronomie zu betreiben. Ebenso ist ein Zu-oder Ausbau für 4 weitere Zimmer bereits genehmigt. Die Gesamtauslastung beträgt derzeit ca 30 Betten und kann auf 38 + erhöht werden.

Kaufpreis auf Anfrage

EA in A